Жилой дом в коттеджных поселках: Вартемяги ONE — для постоянного проживания у природы

Дом в коттеджном поселке – это не просто дача на выходные. Это дом, что означает, что в нём можно жить с комфортом, безопасностью и всеми удобствами обычного жилья. Если вы готовы оценить это, присмотритесь к Вартемяги ONE.

Это полностью обустроенный коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленинградской области, где каждый дом построен для круглогодичного проживания. Цены начинаются от 13,95 миллионов рублей – и это не проект, а реальный готовый объект.

Вот некоторые качества, которые вы можете искать при выборе "жилого дома в коттеджных малых городах":

- **Перспектива постоянной регистрации** для записи детей в школу, получения медицинской помощи, использования социальных услуг.
- **Централизованные коммуникации** — газ, вода, электричество и отопление — без обслуживания септика или топки печи.
- **Отлично построенные** — тёплые, прочные и долговечные; комфортные как зимой, так и летом.
- **Развитая инфраструктура** — дороги, освещение, охрана, детские площадки, парковка.
- **Экологическая ситуация** — близость леса и озера, свежий воздух.

Вартемяги ONE соответствует всем этим требованиям — и многим другим.

🏡 **Доступные варианты жилья**:

- Дом 69 м² (3 комнаты) на участке 6 соток — 13,95 млн ₽
- Дом 160 м² на участке 5 соток — от 18,90 млн ₽
- Дом 180 м², 5 комнат, участок 8 соток — от 27,50 млн ₽
- Таунхаусы от 80 м² — от 9,95 млн ₽ (подходят для молодых семей)

🏗 **Технологии строительства**:

Все дома выполнены из газобетона толщиной 300 мм, который изолирует в три раза эффективнее, чем кирпич. Это означает: тёплая зима без дополнительных затрат, прохладное лето без кондиционера.

Фундамент — монолитная плита, крыша — металлочерепица, окна — двухкамерные стеклопакеты. Фасады — из панелей FUTUREX собственного производства: не выгорают, из материала, не требующего ухода, сохраняют видовую красоту на десятки лет.

📍 **Расположение**:

Поселок расположен в деревне Вартемяги — в 5 минутах от соснового леса, в 7 минутах от озера Вартемяги. Станция метро "Парнас": 20 минут на маршрутке от поселка, до кольцевой дороги — 12 минут, магазины – в 2 минутах. Это не "дачный поселок" — это жилой комплекс с городской доступностью и загородной экологией.

🛡 **Инфраструктура и безопасность**:

- Асфальтированные улицы и ЛЭД-освещение
- Детские и спортивные площадки
- Гостевая парковка
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контрольно-пропускной пункт
- Управляющая компания "ВП-Сервис" — оперативный межтерриториальный ремонт.

📄 **Юридический статус**:

Все участки относятся к ИЖС: Индивидуальное Жилищное Строительство, что даёт право на официальную регистрацию. Здесь можно прописаться как в месте жительства – это главное отличие "жилого дома" от дачного или садового дома.

💳 **Условия покупки**:

- Ипотека от 3,5% годовых, подбираем продукт по вашему доходу
- Рассрочка без процентов до 18 месяцев — без банков, без переплат
- 3% скидка за наличные, при своевременной оплате — реальная экономия
- Принимается материнский капитал и трейд-ин

О застройщике: Застройщик "Группа Бизнес-Строй" работает более 18 лет и завершил сотни проектов без судебных тяжб. Все дома сдаются с актами приема-передачи — это значит, что вы получаете не "стройплощадку", а готовое жилое жилье.

Коттеджный дом в поселке ONE "Вартемяги" – это не просто крыша над головой. Это новый образ жизни: безопасный, спокойный, благополучный, близкий к природе — но недалеко от городских удобств.

Звоните: 8 (812) 421-71-95

Офис: д. Вартемяги, ул. Троицкая, 19А
Сайт: vp-one.ru

Закажите экскурсию — посмотрите на дома. Ваш дом у озера и леса — готов к заселению.