"Продажа земли коттеджный поселок: Вартемяги ONE — ликвидный актив с готовой инфраструктурой "

Вопрос продажи земли в коттеджном поселке интересует как тех, кто собирается приобрести землю для строительства, так и тех, кто планирует перепродать её с выгодой. В любом случае ключ к успеху — это выбор правильного сообщества: с юридической прозрачностью, подготовленной инфраструктурой, центральными коммуникациями и высоким спросом.



Одним из примеров является Вартемяги ONE — полностью готовый коттеджный поселок в Ленинградской области, Всеволожский район, где за 8,17 миллиона рублей можно приобрести участок площадью 11,6 соток с готовыми и подведёнными коммуникациями, зарегистрированный официально, и доступом ко всей инфраструктуре поселка.



### Почему именно Вартемяги ONE?

✔ **Готовая инфраструктура** — дороги, светодиодное освещение, охрана, детские площадки — всё готово к использованию. Покупателю не нужно ждать, пока сообщество будет "оживлено".

✔ **Централизованные коммуникации** — газ, вода, электричество доведены до границы участка — не нужно искать подрядчиков и организовывать подключения.

✔ **Чистый титул** — некоторые участки зарегистрированы на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что позволяет построить дом и зарегистрировать его как место жительства — для семьи, детей и социальной безопасности.

✔ **Экология и расположение** — 5 минут и вы в хвойном лесу, 7 минут до Вартемягского озера, 20 минут до метро Парнас — необычная особенность для новостроек.

✔ **Свободное проектирование** — покупатель выбирает архитектуру, планировку и материалы, не ограничиваясь решением обычной строительной компании.



### Из чего складывается стоимость участка?

- Подведение первичного газа до границы участка

- Подключение к центральному водоснабжению

- Электроэнергия — 5 кВт (возможно усиление по запросу)

- Подключение к центральной или местной канализации

- Использование спецтехники для вывоза канализационных стоков.

- Идеально для официальной регистрации после постройки вашего нового дома

- Использование общей инфраструктуры поселка: дороги, охрана, освещение, детские площадки

- Земля расположена в ухоженной части деревни — рядом с готовыми домами, но при этом индивидуально расположена. Размер — 11,6 сотки, место для большого дома, сада, зоны отдыха и парковки.



### Для покупателей: почему сейчас выгодно купить здесь?

- Вам не нужно тратить время и силы на координацию поездок — всё уже сделано

- Не только быстро, но и невероятно просто.

- Не нужно ждать, когда будут построены дороги или организована охрана — работа по инфраструктуре завершена

- Нет беспокойства из-за юридической неопределенности — всё как у ИЖС с разрешением

- Не нужно ожидать, пока соседи начнут строить — здесь уже кипит деятельность, и можно сразу заезжать, всё чисто и аккуратно.



### Для продавцов: насколько выгодно продавать здесь?

- Высокий спрос: покупатели хотят именно это (передано, содержится), с коммуникациями

- Ликвидность – участки продаются быстрее, чем в "сыром" виде в стартующих сообществах

- Доверие к бренду – девелопер "Бизнес Строй Групп" с 18-летней надёжностью

- Помощь в осуществлении сделки: документы, разъяснения, подтверждение состояния участка.



### Условия покупки

- Земельная ипотека — бархатная ставка от 3,5% годовых (обратитесь в банк-партнёр)

- Рассрочка 0% на 18 месяцев — без банка, без переплаты

- Скидка 3% при 100% оплате — экономия до 250 000 ₽

- Трейд-ин — как обменять городскую недвижимость



С продажей земли в коттеджном сообществе Вартемяги ONE это не просто сделка. Это инвестиция в будущее — для покупателя. И выгодный выход — для продавца.



**Звоните**: 8 (812) 421-71-95

**Адрес офиса**: деревня Вартемяги, Троицкая улица 19А

**Сайт**: vp-one.ru



Записаться на экскурсию — посмотрите участок лично. Убедитесь: всё подготовлено и сделано, остаётся только подписать сделку.